İstanbul'da Kira Getirisi En Yüksek İlçe Görenleri Şaşırttı
Konut yatırımında öne çıkan İstanbul’da, satış fiyatlarının yanı sıra kira gelirleri de yakından izleniyor. Megakentin 2025 yılına ait kira verileri netleşti. Aralık 2025 itibarıyla İstanbul’da daire tipi konutlarda ortalama kira 33 bin 823 TL seviyesinde gerçekleşti.
Endeksa verileri, kent genelinde kiraların geçen yıl ortalama yüzde 35,67 arttığını gösteriyor. İstanbul genelinde konut yatırımlarının geri dönüş süresi 14 yıl olarak hesaplanırken, yıllık brüt getiri oranı yüzde 7,24 oldu. Ancak ilçe bazında incelendiğinde kira artışları ve yatırım getirilerinin önemli farklılıklar gösterdiği görülüyor.
Türkiye Gazetesi’nden Ö. Faruk Bingöl’ün aktardığına göre, Aralık 2025 verileri İstanbul’da kira getirisi en yüksek ilçeleri ortaya koydu. Çalışmada, ilçeler bazında ortalama kira bedelleri ve yıllık kira getirileri detaylı şekilde sıralandı:
-Esenyurt: 20.222 TL (%9,41)
-Fatih: 23.793 TL (%8,85)
-Güngören: 30.578 TL (%8,52)
-Bahçelievler: 32.307 TL (%8,50)
-Zeytinburnu: 46.384 TL (%8,42)
-Beyoğlu: 36.750 TL (%8,36)
-Beylikdüzü: 32.845 TL (%8,15)
-Küçükçekmece: 29.717 TL (%8,10)
-Gaziosmanpaşa: 26.524 TL (%7,79)
-Eyüpsultan: 36.906 TL (%7,73)
En düşük ilçeler de şaşırttı:
-Beykoz: 36.881 TL (%3,97)
-Beşiktaş: 52.550 TL (%4,40)
-Sarıyer: 60.622 TL (%4,57)
-Kadıköy: 65.444 TL (%4,87)
-Üsküdar: 39.881 TL (%5,30)
Keşfet ile ziyaret ettiğin tüm kategorileri tek akışta gör!
Test
Gündem
Magazin
Video
Yeni Yılda Bilgisayar ve Telefon Fiyatlarında Patlama Yaşanacak
Galatasaray-Fenerbahçe Maç Skoru Ne Olur? Yapay Zeka Yanıtladı
Yorum Yazın
Beşiktaşdaki konutlar çok eski korkunç bir otopark sorunu var kiralar çok astronomik parası olan insanlar daha iyi alternatif yeni binalar varken artık terci... Devamını Gör
deniz baykal zihniyetli kadıköy beşiktaş imana mı gelmiş 🤣
https://bigpara.hurriyet.com.tr/haberler/genel-haberler/asgari-ucrete-22-ytl-lik-zam-bir-simit-bir-caya-ancak-yetiyor_ID588290/